新潟市江南区の新築工事現場で地盤改良工事が始まりました！
こちらの現場ではCPP工法という地盤改良を採用しました。
CPP工法とは、杭の先端が翼になっておりそれを地面に打設し、軸材に亜鉛メッキ単管を使用して地盤を安定させる工法です。
「本来土地が持っている支える力」と、「杭の支える力」を合わせることで、杭長を短縮させ、杭の本数を減らし、従来の過剰な支持力を廃することで、コスト削減が実現できています。
また、埋設した杭は完全撤去可能になっており、土地の資産価値を守ることができます。
地盤保証も20年まで出るので安心安全な地盤改良工事になっています。
太陽光発電などの活用でエネルギー収支を実質ゼロに抑える住宅「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH=ゼッチ）」を普及しようと、新潟県は独自基準「新潟県雪国型ZEH」を設置しました。
そして弊社のお客様宅が新潟県モニターハウスの第一号。
先日、報道機関向けに公開いたしました。
建設費はやや割高になりますが、ランニングコストを鑑みるとお薦めできる住宅です。
来年度は、いままでの国の補助だけでなく、県からも補助金が出るということなので、ZEHをお考えの方は注目していただければと思います。
エネルギー価格が高騰する中、自宅での創エネルギーの良さを実感する時代がきました。
ご興味ある方は、弊社へお問合せください
新築現場に制震ダンパーが施工されました。
この制震ダンパーエヴォルツは世界最高レベルの品質で作られた製品です。
その性能は通常の制震ダンパーが大きな揺れが起きた場合に効果が発揮されるのに対して
エヴォルツは震度1から制震効果を発揮します。
なので家の倒壊の抑止力のみならず家の損傷や家具の転倒や損傷も防いでくれる優れものです。
しっかり計算された配置計画により所定の箇所に設置しています
先日、新潟市江南区亀田で地鎮祭を行いました。
K様ご家族様、おめでとうございます。
出会いはもう一年前になりますが、ご希望通りの土地とご縁があり、素晴らしい価格での購入となりました。
目に見えない力を感じる瞬間でもありました。
地元新潟の地にまた新しい千癒の家が建つことになります。
お客さまとのご縁に心から感謝します。
来月から工事着工となり、今年夏には南欧風の素敵な新築が完成します。
これから半年ほどではありますが、スタッフ一同頑張ります！
中央区新築工事の基礎工事が完了しました。
この基礎はコスパの良い布基礎を採用しています。
梁→柱→基礎→地盤と効率よく力がかかります。
これから大工工事が始まります。
もっとお客様にイメージが伝わるように、より画素数が精度の高いプレゼンシートを採用します。
敷地内の玄関前や中庭などに少し植栽を付け加えることで、住宅が引き立ちことも表現できます。
ZEH健康住宅を推進してますが、緑の演出は、どんどんご提案していく予定です。
太陽光ソーラーなど建物本体には機械類が増えましたので、より緑と自然と一体も必要になる方向と感じています。
一生一度の高額マイホームです。
スタッフ一同、より良いご提案の対応させていただきます！
また新しいZEH健康住宅/千癒の家が新潟市中央区に着工します。
光熱費を見据えた資金計画を行い、太陽光ソーラーパネル５kWを大屋根に設置計画とし、地域型住宅グリーン化補助金を満額で申請提出しました。
消費電力と余剰電力の売電を考慮しながらも、これから各家庭の電気代は大幅に値上がりする気配がしております。
将来の可変ために蓄電池設置、EV車充電できる仕様と計画中。
太陽光パネル設置はまだいいかな？と足踏みしている建築会社や一般ユーザーも多々ありますが、国だけでなく、新潟県及び新潟市も省エネ補助金が次々と発表されています。官民一体となり進めていく政策になりつつあります。
今回から全ての補助金に申請チャレンジしていきます。
素材だけでなく、消費電力に目を向けた無駄のない健康省エネ住宅を造るべき、スタッフ一同頑張ります！
いよいよZEH健康住宅の完成です。
BELSで最高水準に達し、地域型住宅グリーン化事業及び新潟県産材の家づくり
で補助金を満額受領しました。
今後は、新潟県の推奨モニターハウスになる予定です。
長いように、終わればあっという間でした。
お施主様には感謝しかありません
これからも永いお付き合いができればと思います！
スマートハウスは、千癒の家のコンセプトである『健康住宅』に加えて、太陽光発電エネルギーで電気の自給率を100%以上にする省エネルギーな暮らしを目指します。また近年問題視CO2排出量を大幅に削減する、地球にも家族にもやさしい住まい造りです。
太陽光エネルギーで電気代を節約する新時代のスマートハウス。電気自動車用のEVコンセントを完備しているため自宅での充電が可能です。電気代の高騰や社会情勢の変化で、将来に向けたお金の問題にまで目を向ける時代になりました。家づくりで解決できるエネルギー対策が太陽光エネルギーです。
第一種全熱交換気システム「エクリア(AIRCREAR)」は、最新の気圧調整式第一種全熱交換気システムです。花粉や黄砂、PM2.5などの微細な汚れを約99%除去し、有害物質の住宅への侵入を防ぎます。家中の外気の温湿度を計測し、住宅内を理想の温湿度に自動で制御するためヒートショックの心配もありません。2022年にスマートハウスを建てられた施主様のご厚意で、完成見学会を開催致します。
建物内部に制震ダンパーを埋め込むことで、地震の揺れを吸収する地震対策を千癒の家では取り入れています。免震・制震・耐震ではそれぞれにコスト面や、建物へのダメージのメリット・デメリットがあります。柱だか３メートルで、３ミリの揺れを制震すれば住宅寿命が長くなることが明らかになっています。「ずっと健康で暮らして欲しい」という千癒の家の大前提で、災害からも家族を守れる家づくりをする必要があります。千癒の家では、日々進化する最新技術を取り入れながら対策を行っています。
・分離型の2世帯住宅 ・細部までこだわったコーディネート ・HEAT20 G2グレードの高性能断熱住宅 ・旅館のような板の間つづきの和室リビング ・日本にはめずらしいヌックスペース
新時代の住宅の考え方を是非一度ご覧ください。
【詳細】
日時：１０月２９日（土）・３０日（日） １０時００分～１７時００分
場所：新潟市中央区
※詳しい住所は、お問い合わせいただいたお客様にのみお伝えしております。
ご予約方法：お電話（025-228-0466）または当ページ下のイベント予約フォームよりご予約ください。
駐車場のご案内：現地にてスタッフがご案内いたします。
【 お問合わせ 】
株式会社わいけい住宅
TEL 025-228-0466
FAX 025-223-3373
住宅ローンの「フラット35」の優遇金利が始まります。
呼んで字のごとく、固定金利が３５年続く住宅ローンでは人気な商品です。
時代に則した「フラット35維持保全型」が新設されましたが、10月には『フラット35s （ZEH）』が開始になりました。
2022年10月の制度変更では、脱炭素化の実現に向けて【住宅ローンの「フラット35」S】の省エネルギー基準が見直されました。
住宅においても、省エネで環境に優しい家づくりの推められており、遅くとも2030年までに省エネ基準をZEH・ZEB基準の水準の省エネ性能に引き上げ・適合義務化を目指しているのです。
その取り組みを後押しするカタチで、2022年10月に【フラット35】ZEHがスタートするというわけです。
『ZEH』等の基準に適合する場合、【フラット35】の借入金利から当初5年間年0.5％、6年目から10年目まで年0.25％引き下げられます。
もう少し期間が長いといいのですが。。。
ZEHの家がどんな家なのかは、今月の完成見学会にお越しください！
