不動産鑑定士協会のミニセミナーでも好評だったリフォームランキングを
再度、ブログに乗せてみたいと思います。
新築戸建ての王者がリフォーム業界でも王者に―――。
積水ハウスは前年比107%の1341億円を売り上げ、初の１位になった。
200万戸超といわれるストックへのリフォーム強化と積極的な新規開拓が功を奏した。
一方、「新築そっくりさん」を武器に拡大を続けてきた住友不動産グループは93％の1205億円。
前回1000億円の大台に乗った積水化学工業グループは横ばいの1059億円にとどまったが、3位をキープ。
4位の大和ハウスグループは、前年比105%の916億円と、いよいよ1000億円が見えてきた。
大手ハウスメーカー、大手リフォーム会社は、会社として利益を上げ、多くの従業員を雇用していますので
素晴らしいと思いますが、商品として扱っているモノは決して誇れるものではないと思います。
私たちは本物の健康住宅をしっかり提供して、いい家を作り続けたいです。
住んで２年のOB様宅に訪問してきました。
５０代半ばの奥様が定期健診の結果を教えてくれました。
①血管年齢が約１０歳ほど若返りました。
②１０年近く甲状腺の薬を飲み続けていたが、お医者さんから
状況が改善してきたので、飲まなくてもいいと言われた。
今後のもう少し、経過観察は必要ですが、いい方向へ進んでいるのは
間違いありません。
お客さんも、この家に住んでから、なんとなく調子がいいのは、
わかっていましたが、健康数値を知り、処方箋がいらなくなることで
本物の健康住宅を実感している証拠です。
これからも、このような事例をもっと紹介したいと思います。
住んでいて、若返る家ってやはり凄いです！
一級建築士事務所になり、大規模な工事見積のお声もかかりはじめてます。
基本は戸建て自然素材の木造住宅が、主な業務ですが今後は自然素材を
扱った、大きな建物もチャレンジしてみたいという気持ちもあります。
まだ経験値も少ないですので、足元を固め、社内整備を整えてからです。
私たちが扱っている日本一の躯体性能である「ゼロ宣言の家」を
多くのお客さまに伝え、本物の健康住宅をしっかり作り、目の前のお客さま
を幸せにしたいです。今日から１週間の始まりです！頑張っていきましょう。
快適な空間にするために湿度は大切です。
最適な湿度を保つことは、お肌や風邪などのウィルス対策にも効果を発揮してくれます。
湿度が低いと乾燥や静電気の発生で皮膚や呼吸器に影響が出やすく、
湿度が高いと細菌やカビ･ダニが発生しやすくなります。
高過ぎても低過ぎても良くなくて、ちょうどバランスいいと言われているのが50％です。
建物や室内環境でやや誤差はありますが50％前後は快適に過ごせる範囲と言われています。
40%は快適といわれる湿度の下限で、60％は快適といわれる湿度の上限です。
湿度60%の感覚に慣れると、40%まで下がったときに顔の肌、特に口の周りにあたりに
若干の乾燥を感じます。
70%は感覚的には快適ですが、湿度的には問題あり 肌の乾燥は感じず、じめじめとした感覚もありません。
快適ではあったほうが、70％も湿度があると今度はカビの原因にもつながるため換気などが必要です。
下表をご覧下さい。
医師が薦める本物の健康住宅は呼吸する家ですので、目に見えないほどの小さな水蒸気は壁を浸透し
外部と内部で行ったり来たりできる構造です。
クアトロ断熱と言っていますが、断熱だけでなく、この調湿効果がずば抜けて凄い工法です。
夏は涼しく冬は暖かいという原理は、この湿気の移動が理由です。
夏は湿度がないとカラッとしますが、逆に冬は湿気ないと底冷えする寒さとなり、
湿度があると暖かく感じます。また室内は人が生活していると思っている以上に水蒸気を出します。
一日ペットボトル６本分相当です。その湿気を建物自体で調整する工法は建物にも住む人にも優しいです。
調湿効果を甘く見てはいけません。
永く住むマイホームです。快適な空間で暮らしてもらいたいと思っています。
昨日は新潟県不動産鑑定協会の総会でゼロ宣言の家のミニ講演を
させていただきました。
今春に、弊社のモデルハウスを鑑定してもらい、そのご縁から実現しました。
協会の会場で約９０分のミニ講演でしたが、一般ユーザーではなく
新潟在住の不動産鑑定士約５０名の業界関係者です。
いやな汗をかきながらの講演でした（汗）
関係各社の皆さま、ありがとうございました。
限られた時間内で本物の健康住宅を語らせていただきました。
どれだけ伝わったかは定かではわかりませんが、講演後の懇親会は上々でしたので、
少なからず健康住宅を知っていただいたかな？と思います。
地元不動産業界にも、微力ではありますが、いい家を広めていきたいと思います。
また秋によろしくお願いします！
熊本地震の被害状況が建築専門誌で取り上げられています。
地震に強い家づくり、震度６強に耐える基礎はこれからは常識になる方向と思います。
しかし昨今現状の住宅は一般的には基礎が見劣りする住宅を多いと感じてます。
以前は忘れたころにやってくると言われる地震でしたが、
近年２５年間に、阪神淡路、中越、中越沖、東日本、熊本
大きな地震災害に見舞われています。私たちの地元である新潟では二度です。
これから、何が起ころうと不思議ではありません。
自分自身で自らマイホームという資産を守らなくてはいけません。
私たちは過去の大地震を教訓とした地震に強い家づくりを実践しています。
技術的にも工学的にも根拠に基づいたW配筋高耐久ベタ基礎。
私たちは標準仕様ですが、他社で行っているところは皆無です。
ご興味ある方は弊社の現場でも基礎工事中の現場を見学できます。
是非、問い合わせくださいね。
新ホームページ用のスタッフ写真撮影風景。
慣れない撮影で緊張しましたが、無事に終わりました。
素材はいいと思いますので（笑）あとは編集にお任せしましょう。
ちなみに、吉田さんは生体オリベックスクリームを塗り始めてから、
綺麗になったと評判です。
どんな形で出来上がるか、今から楽しみです。
６月２５日（土）・２６日（日）新潟市西区寺尾東1丁目にて、
”「医師が認めた健康住宅」完成見学会”を開催させていただきます。
ご家族の想いがたくさん詰め込まれた「０宣言の家」が遂に完成致しました。
ご興味のある方、この機会にぜひご覧ください。
※予約制です。ご参加を希望される方はお申込みをお願い致します。
【 詳細 】
日程 ： ６月２５日（土）・２６日（日） １０：００～１７：００
場所 ： 新潟市西区寺尾東1丁目
【 お問合せ・お申込み 】
株式会社わいけい住宅
TEL ０２５-２２８-０４６６
FAX ０２５-２２３-３３７３
Mail コチラからどうぞ!!
最近質問が多いセルロースファイバーについてお話します。
ゼロ宣言の家の標準仕様である内断熱材のセルロースファイバーは
現場にて職人さんが吹き込みます。
セルロースファイバーは断熱はさることながら、その他の５つの効果があります。
①断熱効果 ②調湿効果 ③防音効果 ④防虫効果 ⑤耐火効果
アメリカのインサイドＰＣという、100％大豆インクを使用した
米新聞の古紙が原材料な断熱材なので、人体にも健康で安心です。
日本制のセルロースファイバーは、ホウ砂が混入していますので、安全性は劣っています。
これからの梅雨時期には調湿効果のありますので、とてもよくわかります。
そしてこの工事の品質も効率を良くするために専用の機械が必要です。
工事中の作業を見たことがある方は知っていると思いますが、
ヒト柱ヒト柱の間隔で充填しますので、壁がみるみる膨らんできます。
パンパンになると完成です。30坪で１トン以上も入ります。
また今月は秋葉区旧小須戸町で構造見学会を行いますので、
ご興味ある方は見学にきてくださいね
2年前の完成見学会でお会いした方から建築相談の話があり
久しぶりにお会いしました。そのご家族の奥様の第一声は
「この２年間は、いろいろな建築会社の展示場と見学会を回ってきました。
各会社のいいところ、悪いところがわかりました。その中で、わいけい
住宅さんがいいんじゃないかと改めて思い相談させていただきました。
主人が建築相談に同席することは、今までありませんでしたが、今日は
とてもうれしいです、どうぞよろしくお願いします。」
嬉しい言葉で、涙が出そうになりました。
数ある建築会社から、ご指名いただき、本当にありがとうございます。
建物の性能にまけない、人間力をつけ、素晴らしいマイホームをご提供
できるように頑張ります。これからもよろしくお願いしますm(__)m
