近頃は物騒な世の中になりました。
中国人の窃盗団が日本民家を襲うという事件も大都市だけでなく、地方で多発していると聞きます。
事件が起きる前では警察は動いてくれません。家族を守ることができるのは、あなた自身です。
まずはマイホームの自己防衛を考えてみましょう！
我々の神宿グループは１階サッシのガラスを全て防犯ガラスにすることが標準仕様です。
このガラスは凄い威力がありまして、ガラスとガラスの間にフィルムが貼ってあることで、
外部からの侵入を防ぎます。ハンマーか何かで殴打するとガラスにヒビは入りますが、
フィルムがしっかりとガードするので、中にはほぼ入れません。泥棒もお手上げのハズです。
現物を見てみたい方は、お問い合わせください。リフォーム工事も可能です。
また弊社は昨年から日本防犯住宅協会に入会し、積極的に防犯の勉強をしています。
トイレの小窓なんて人が入れないと思っていましたが、頭さえ入ってしまえば、
侵入されてしまうことや、道路から見たの危険な家の間取りなど、防犯に対する
正しい知識を習得しています。皆さまの話を聞くと、防犯の意識はまだまだ低いように
感じます。しかし用心にこしたことはありません、マイホームは自らの手で守りましょう！
ＣＭ見たよ～と上々の反響をいただいてます。
来週1/25（土）家づくりセミナーＣＭがテレビ朝日系ＵＸチャンネルで始まっています。
http://youtu.be/PWgqO26VafQ
報道ステーションや渡辺篤の建物探訪など人気番組間のＣＭから朝の情報番組や
昼ドラの間まで、毎日放映しています。
ＣＭ最後のフレーズである「協賛は自然素材の家わいけいジュウタク」は
いいすね～、ＴＶから流れるとまた感慨も一塩です。
まだまだ席の余裕はありますので、新築やリフォームにご興味ある方は
建築書籍10万部突破ベストセラー作家である澤田先生の家づくりセミナーに
是非お越しください。無料駐車場や託児所も完備していますので、小さなお子様
づれでも安心です。お問い合わせはこちらからでもどうぞ
不動産屋さんから聞きました。
新潟は雪国なので、例年この季節の土地の売買は動きが鈍いのですが、
今年は市場が活発で業界的にも上向きだそうです。
不動産の営業さんはみんな元気がありますね～
「年頭からもう何件も契約しました」なんて声のトーンも高らかです。
その勢いでうちが預かっている物件もドンドン捌いてもらいたいですね。
ところで不動産の業界って面白いもんで横の繋がりで商売が成り立っていることが多いです。
たとえば土地がありますよね。その土地を地主さんから売ることを頼まれた不動産屋さんがいるとします。
その不動産屋さんがお客さんを見つけることが大目標ですが、その土地を他の不動産屋さんや建築屋さんに
こんな土地ありますよ～と情報を流して、いいお客さんがいたら紹介してね～というスタイルで
話がまとまることが多々あります。それで手数料である仲介料をもらう仕組みです。
我々の業界では当たり前ですが、一般の方は「へ～そうなんですか」と驚かれることもあります。
完全成功報酬なので、まとまらなければゼロですが、まとまれば土地を右から左で数十万円から
大きい金額になると数百万円や数千万円にもなります。
昔のバブル時代とは不動産業界が造ったとも言われるのも納得でしょう。
最近はコンプライアンスが厳しくなりましたので、あまり悪い不動産屋さんもいなくなった
ようですが、建築業界と同じくブラックボックスが多くある業界です。
これから土地購入をお考えの方は信頼おける業者さんに相談していただきたいと思います。
室内は暖かいだけでなく快適な空間にするために湿度は大切です。
暖房を使っているとどうしても乾燥しやすくなります。
最適な湿度を保つことは、お肌や風邪などのウィルス対策にも効果を発揮してくれます。
湿度が低いと乾燥や静電気の発生で皮膚や呼吸器に影響が出やすく、
湿度が高いと細菌やカビ･ダニが発生しやすくなります。
高過ぎても低過ぎても良くなくて、ちょうどバランスいいと言われているのが50％です。
建物や室内環境でやや誤差はありますが50％前後は快適に過ごせる範囲と言われています。
40%は快適といわれる湿度の下限で、60％は快適といわれる湿度の上限です。
湿度60%の感覚に慣れると、40%まで下がったときに顔の肌、特に口の周りにあたりに
若干の乾燥を感じます。
70%は感覚的には快適ですが、湿度的には問題あり 肌の乾燥は感じず、じめじめとした感覚もありません。
快適ではあったほうが、70％も湿度があると今度はカビの原因にもつながるため換気などが必要です。
下表をご覧下さい。
神様が宿る家は呼吸する家ですので、目に見えないほどの小さな水蒸気は壁を浸透し
外部と内部で行ったり来たりできる構造です。
トリプル断熱と言っていますが、断熱だけでなく、この調湿効果がずば抜けて凄い工法です。
夏は涼しく冬は暖かいという原理は、この湿気の移動が理由です。
夏は湿度がないとカラッとしますが、逆に冬は湿気ないと底冷えする寒さとなり、
湿度があると暖かく感じます。また室内は人が生活していると思っている以上に水蒸気を出します。
一日ペットボトル６本分相当です。その湿気を建物自体で調整する工法は建物にも住む人にも優しいです。
調湿効果を甘く見てはいけません。
永く住むマイホームです。快適な空間で暮らしてもらいたいと思っています。
今日は成人の日です。
自分の成人式は二十年前以上のことなのであまり憶えてませんし、
あまり関係ない祝日だと思っていましたが、１歳の息子が20歳になると思うと
自分はえ～と６０歳だな～、ん～還暦か～なんて考えるとイメージも想像全然つきません。
でも何歳になっても、いつまでも若々しくいたいと考えたりもします。
日頃トレーニングに励み肉体年齢は実年齢マイナス１０歳を維持することがベストです。
言うのは簡単ですがね（汗）なかなかどうして・・・
同世代のお客さんもお子さんが小さく、保育園の運動会のリレーで転倒してしまい、
今でもこけたことを子どもに言われて参っちゃうなんて笑ってましたが、
決して他人事ではありません。パパはスーパーマンでなくてはなりません。
今年から体力強化を頑張りたいと思います！
ちなみに最近みそじん式が各地で行われているそうです。聞いたことあります？
三十路（みそじ）、３０歳の成人式バージョンだそうです。
最近はいろんなイベントがあるもんですね（笑）
これからの時代を担う世代です。共に頑張っていきたいと思います。
銀行屋さんから聞きました。
新潟は全国でも３本指に入る住宅ローン金利が安い地域のようです。
最近はけっこうな頻度で関西や九州からも問い合わせがあり、
「住宅ローンを組みたいので、なんとかなりませんか？」なんて
問い合わせがあるそうです。へ～面白い話だな～と聞いていました。
さすがに銀行法かなんかで、あまり遠隔地の方とはローンは組めないそうですが
安い金利を求めてはるばる他県からとは頭が下がります。
住宅ローンの金利は安い方がいいですものね～
でも固定金利や変動金利なども大切ですが、元利返済とか利息支払とか
日常では聞き慣れない用語を理解しないとちょっとしたルールがある
住宅ローンです、気をつけていただきたいと思っています。
数十年の長い間、返済するものですので、賢く借入たいものです。
利息だけでも数十万以上違うこともありますからね・・・
弊社は家づくりをスタートする前に住宅ローンだけでなく、ライフプランナー
というお金の専門家にライフプランニング無料相談をおすすめしています。
人生のお金の道しるべになる指針を数値と図解で説明してもらえます。
初めの一歩はライフプランはいかがでしょうか？
今年はまだ雪不足みたいで、長岡などのスキー場はまだ開場できないようです。
と聞いていましたが、そのとたん、昨日は大雪大寒波が到来しました。
さすがに雪国の冬を侮ってはいけませんね・・・反省、反省。
そしてこの季節に最適な冬の体感イベントを行っています。
現在、わいけいの家にお住まいになっているご家族にインタビューできるイベントです。
この季節でも本当に暖かいのか？を訪問してお話を聞いてもらいます。
小さなストーブだけでの室内の暖かさと天然無垢の快適さ。
ランニングコストの良さなど、住んでいる奥様から実体験を聞いていただければと思います。
百聞は一見に如かず。ご興味ありましたら、是非お問い合わせくださいね。
毎週のようにホームページからのお問い合わせがあります。
そして週末は打合せや相談で忙しくさせていただいてます。
新築を建てたい方、増改築を考えている方がこのわいけいの家を選択肢の
一つに入れていただけれることはとても嬉しいです。
新年は家づくりを始めるいい季節です。
さぁ皆さまも一緒に家づくりを始めましょう！
ご遠慮なくお声かけてくださいね。
昨年末にお引渡ししたお宅のＶＯＣ検査結果が届きました。
平たく言うと室内の毒の有無の公的な検査書になります。
厚生労働省が指針値を定めている化学物質の上位6つを行います。
当然、全ての項目は基準値以下ですし、0.00１％以下の測定不能もあります。
わいけいの家は引き渡し前に全棟必ず検査して、その書類をお渡します。
ちなみに住宅業界を取り締まっているのは国土交通省です。
国土交通省が指針値を定めている化学物質はたったの２項目ですから・・・
この矛盾はなんなんでしょうか？私たちは知っています。
下記はサンプラーでの測定中の写真です。
今年も毒がゼロということをしっかりした証明書で
ご提示させていただきます。
健康住宅を謳っている会社はここまでしなくちゃと思っています。
先日、新年初祈祷を新潟市の総鎮守様である白山神社に行ってきました。
今年の商売繁盛と安全祈願。
そして、社員が健康で元気でいきいきとして働いてもらえるように祈りました。
神主さんから祝詞を唄ってもらい、巫女さんの鈴の舞もありました。
合同で玉串奉納を行い神棚守りと御神酒を頂きました。
それにしても神社がびっくりするほど混んでました。
道路の渋滞で車動けず、駐車場も満車ばかりで、やっと入った待合室も
人だかりで廊下まで列をなしていました。
6日は会社の仕事初めだったこともありますが、今年の景気を現すかのような、
賑やかな光景でした。今年も神事をしっかり行い、より襟を正した姿勢で歩みたいと思います。
いい人生を生きるにはいい仕事をする、結果を出せる人はよく勉強し行動しています。
やる気が出るから、行動するのではなく、行動するからやる気が出るのです。
今日の努力は未来への貯金。正月気分はもうありません。
新しい年ではありますが、仕事は去年からの延長線上です。
ではまた仕事一色に染まりたいと思います。
正月初売りの新築完成見学会に行ってきました.
噂の「消費税増税にまだ間に合います！」ありました。
ローコスト規格住宅でしたが、１月契約なら３月末までに引渡しできるみたいです。
若い営業マンも「なんとかします。」って言ってましたね（笑）
やっぱり早いな～、絶対マネできないな～と思いながらも
ビニールクロスの酸っぱい臭いを嗅ぎながらそそくさと退散しました。
冷やかし客でゴメンなさいね・・・ちょっと心苦しかったですけど・・・
正月明けにも関わらず、たくさんの見学者がいました。
この間で契約する家族もいるんだろうな～と思いながら
久しぶりに見る工業化製品の新築を良さを一生懸命探して
みましたが、見当たりませんでした（笑）
これから家づくりを考えている方がマイホームに選択する
基準ってなんでしょうか。いろいろな考え方や価値観もあるので
これが正解ってことはありませんが、一生に一度の大きな買い物です。
慎重なご決断を切に願います。
