土地がある方と土地が無い方では、金融機関の対応が違うことをご存じでしたか？
住宅ローンを組む前に仮審査という、事前の審査があります。
たとえば、年収○○○万円で、どの位のローンが組めるか？という
審査を行いますが、いくらぐらいの土地にいくらの建物を建てる計画が
固まっていないと、あまりいい対応をしてくれません。
「土地が決まってから、また来てください。」なんて門前払いもよく聞く話です。
金融機関さんも、住宅ローンを組む予定の方は、お客さまになる方なので
金利がどうだとか、つなぎ融資がどうだとかよりも、もっと親切に対応して
もらってもいいかな～と最近よく思います。
家づくりの初めての方は、当然住宅ローンを組むのも初めてです。
弊社はライフプランニングを行い、しっかり各家庭の家計設計も行いますが、
金融機関さんの諸経費の大きさに一様に驚かれます。
ローンを組めば、元金の他に何百万円という大きな利息とお金を貸せる何十万円という保証料、
その土地を担保にとり、○○銀行と登記にもバッリチ載せてきます。
住宅ローン払い終えるまでは完全にその家族の持ち物にならない感覚です。
いままでは普通のことですが、今後は新築する家族も減ってきますので、
もっともっと親切になってきただけることを願っています。
千癒の家（株）わいけい住宅代表の中山です。 家は人生で一番長く家族といる空間です。
ご家庭の暮らしがあり、そして上質でより豊かな『暮らしを楽しむ』家には本物の住宅環境がなくてはなりません。個性ある暮らし方にマッチした健康快適環境設計をすることでご家族皆様が『暮らしを楽しみ実用的な快適な』家が実現するのです。プロの設計と匠の技で、手間ひまを惜しまずお客さまにお届けします。
新潟で健康住宅No,1になるために、日々勉強しお客様に還元できるように努力しています。